Adquirir un terreno residencial al norte de Zapopan ofrece múltiples beneficios. En esta zona puedes elegir el terreno ideal, ya que cuenta con crecimiento urbano y vialidades que conectan con el resto de la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG). Además, la plusvalía ha crecido a tasas superiores al 2.5 % anual durante la última década. Esto posiciona esta área como una opción sólida para quienes buscan inversión y calidad de vida.
En Plenares, encontrarás terrenos con planes de pago de hasta 60 meses, en una ubicación con acceso directo a avenidas principales, áreas verdes y amenidades. Visita www.plenares.mx o escribe por WhatsApp. Nuestro equipo te guiará para que tu inversión sea segura y coherente con tus planes.
Traza un camino: tips para elegir el terreno ideal
Opta por una zona de alto crecimiento y plusvalía
Para garantizar una buena inversión, busca áreas con dinamismo urbano. El norte de Zapopan ha registrado una plusvalía de entre 2.5 y 3 % anual en los últimos diez años. Esto se debe a proyectos de infraestructura, desarrollo comercial y residencial, así como a políticas de planeación urbana.
Zapopan es el municipio con más oferta e inversión en Jalisco. En 2023 representó el 63 % de la oferta inmobiliaria estatal. Además, el precio promedio de una vivienda en venta ronda los MX$7.3 millones, con renta mensual de casi MX$28 140. Estos datos reflejan una demanda sostenida y una valorización constante en la zona.
Por ello, elegir un terreno en Plenares significa aprovechar una zona con historial de crecimiento, equipamiento y proyección positiva.
Elige terrenos rodeados de áreas verdes para un estilo de vida saludable
El acceso a la naturaleza mejora la salud y bienestar. Vivir cerca de áreas verdes reduce estrés y favorece el descanso. En Plenares se planifican senderos y zonas verdes que permiten contacto directo con el entorno.
Asimismo, la ZMG reporta una percepción promedio de calidad de vida de 7.4/10. Este indicador subraya la satisfacción de los residentes con ambientes limpios, seguros y equilibrados. Un terreno junto a áreas verdes contribuye a ese bienestar y mejora la conexión con la comunidad.
Ten en cuenta la planeación urbana y los metrajes adecuados para tu proyecto
La planeación y dimensiones del terreno son aspectos decisivos para construir de forma adecuada. Un terreno bien dimensionado permite diseñar tu hogar con libertad, optimizando espacios y sin costos adicionales por ampliaciones.
Plenares se desarrolló con visión urbana ordenada. Los lotes cuentan con vialidades amplias, drenaje, agua, electricidad y urbanización completa. Además, se planifica el uso de suelo para evitar congestionamientos futuros y asegurar crecimiento sustentable.
Estudios de INEGI indican que la tasa de crecimiento de viviendas en Zapopan fue de 3.44 % anual entre 2000 y 2010, y se mantiene por encima del crecimiento poblacional. Esto muestra que los proyectos ordenados y con dotación de servicios atraen residentes y elevan el valor de los terrenos.
Amenidades exclusivas que abren nuevas posibilidades de desarrollo
El valor del terreno también viene de los servicios disponibles. Plenares incluye amenidades que amplían tu día a día: áreas verdes, gimnasio, piscina, espacios sociales, acceso controlado. Estas instalaciones promueven convivencia, salud y bienestar sin moverte del desarrollo.
Según la Cámara Mexicana de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), los espacios comunes y amenidades aumentan la percepción de calidad de vida y tienen un impacto positivo en la plusvalía. Vivir en un entorno con más que solo un hogar se traduce en mayor satisfacción y mejor retorno de inversión.
Por tanto, elige un terreno en Plenares para acceder a un entorno pensado para tu estilo de vida actual y futuro.
Aprovecha 60 meses de financiamiento directo para tu inversión
Tener tiempo para pagar tu terreno facilita la planificación económica. Plenares ofrece hasta 60 meses de financiamiento directo, sin cuotas bancarias, cobros innecesarios o trámites complejos. Esto te da flexibilidad para invertir sin presionar tu flujo de dinero.
Financiar durante cinco años te permite orden económico y seguridad. Puedes destinarlos a construcción o a emergencias. Además, tras pagar, tu patrimonio estará consolidado y podrás acceder a crédito hipotecario si lo deseas.
En un mercado con precios de vivienda promedio superiores a MX$7 millones, contar con un plan de pago accesible reduce la barrera de entrada y te permite formar patrimonio con pasos firmes.
Verifica la accesibilidad y conexión con avenidas principales para tu comodidad
La cercanía a vías rápidas mejora tu experiencia diaria y agrega valor al terreno. Plenares está conectado con avenidas como Periférico, Juan Gil Preciado y Avenida Patria. Estas vías descentralizan el tiempo de traslado hacia trabajo, escuela o centros comerciales.
El impacto de estas conexiones es palpable: reducen tiempos de viaje y fomentan la movilidad. Además, los desarrollos próximos a estas vías tienen plusvalías superiores al promedio regional. Así, un terreno con buena accesibilidad se cotiza más y se demanda más rápido.
En resumen, elegir un lote en Plenares implica cercanía a nodos viales que conectan con el resto de la ciudad y promueven un estilo de vida sin contratiempos.
El contexto del sector y necesidad habitacional
Zapopan se ha consolidado como el municipio más poblado de Jalisco, con 1.48 millones de habitantes en 2020, superando a Guadalajara. La ZMG cuenta con 5.27 millones de personas.
INEGI reporta que uno de cada cuatro familias vive en viviendas de menos de 55 m² a nivel nacional. En Jalisco, hay medio millón de casas deshabitadas, incluyendo más de 50 mil en Zapopan. Este desbalance entre oferta y demanda muestra una necesidad real de vivienda digna y bien planeada.
El déficit habitacional y la falta de vivienda accesible empujan a buscar terrenos. Zapopan concentra el 13 % de la oferta estatal de vivienda social . La tendencia es clara: personas buscando vivir y construir patrimonio dentro de la ZMG.
Proyección a mediano y largo plazo
El mercado inmobiliario en Jalisco ha reportado plusvalías de entre 5 y 13 %. En Zapopan, el auge se concentra en desarrollos residenciales con amenidades y servicios. La conectividad mejorada con la Línea 3 del Tren Ligero y rutas peribús incrementa el atractivo del norte de la ciudad.
Dado el ritmo poblacional y urbano, se estima que la ZMG alcanzará más de 9 millones habitantes hacia 2030. Esto mantendrá la demanda por vivienda en zonas bien ubicadas, lo que asegura una vía de inversión sólida y rentable.
Seleccionar un terreno en Plenares significa elegir un futuro estable. Cada tip que analizamos —alta plusvalía, áreas verdes, planeación, amenidades, financiamiento y conectividad— se traduce en oportunidades reales de calidad de vida y retorno a mediano plazo.
Además, el contexto demográfico y la necesidad habitacional en Zapopan respaldan tu decisión. El equilibrio entre oferta y demanda, la creciente población y el impulso urbano respaldan una inversión con visión de crecimiento.
En Plenares, puedes acceder a un terreno con plan de financiamiento a 60 meses, en una ubicación estratégica y con amenidades pensadas para ti. Escríbenos hoy mismo por WhatsApp o visita www.plenares.mx y recibe asesoría personalizada. Te acompañaremos en cada paso para que tomes la mejor decisión de inversión y vida.
