Comprar un terreno residencial al norte de Zapopan implica vivir cerca de todo. Esta zona crece con ritmo acelerado, gracias a un desarrollo urbano constante y conexiones estratégicas. El acceso a servicios clave favorece tanto la calidad de vida como la inversión por tener una ubicación privilegiada.
En Plenares, tienes a la mano un desarrollo diseñado para quienes buscan conexión, comodidad y plusvalía. Visita www.plenares.mx o envía un mensaje por WhatsApp. Nuestro equipo te mostrará cómo este entorno está pensado para tu día a día.
Conexión a las principales avenidas permiten una ubicación privilegiada
La ubicación estratégica al norte de Zapopan ofrece acceso inmediato a vías de alto flujo. Avenida Patria, Periférico y Juan Gil Preciado unen la zona con Guadalajara y otras áreas clave. Esto facilita traslados a centros de trabajo, escuelas y comercios en minutos.
Un claro ejemplo es la ampliación del Peribús y los alimentadores del tren eléctrico en zonas aledañas, como Avenida Vallarta y María Reyes. Estas obras mejoran la movilidad, reducen tiempos de traslado y favorecen el valor de los terrenos. Por ello, vivir en un desarrollo con acceso directo a estas rutas aumenta el atractivo de tu inversión y tu calidad de vida.
Proximidad a Plaza Punto Capital Norte para tus compras
Tener centros comerciales cerca influye en el estilo de vida y el valor del entorno. Plenares está a pocos minutos de Plaza Punto Capital Norte, un punto de encuentro para compras, entretenimiento y convivencias.
Aquí encuentras supermercados, tiendas de moda, restaurantes y bancos. Este tipo de amenidades incrementa el nivel de servicios al inmediato alcance, algo muy valorado entre las familias. Además, según la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, desarrollos con amenidades cercanas han registrado un crecimiento en precios residencial de alrededor de 2.59 % al año cmic.org.mx. Esto refleja qué tan creciente puede ser la plusvalía de una propiedad en zonas atractivas.
Acceso a servicios médicos de alta calidad
La salud está vinculada a la tranquilidad de vivir cerca de servicios médicos de alta calidad. En Plenares, tienes a un corto trayecto al Hospital Santa María Chapalita, reconocido por su atención especializada en medicina general, pediatría y urgencias.
Contar con atención médica accesible mejora significativamente la percepción de bienestar de las familias. En Zapopan, los indicadores de cobertura de servicios básicos como drenaje o electricidad son superiores al promedio estatal, lo que también influye positivamente en la calidad de vida dentro del desarrollo.
La salud está vinculada a la tranquilidad de vivir cerca de servicios médicos de alta calidad.
Instituciones educativas gracias a la ubicación privilegiada
La cercanía a colegios y universidades es clave para tranquilidad familiar. Plenares está rodeado de instituciones de prestigio. Entre ellas se encuentran el Colegio Montessori, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO) y varias escuelas públicas con buen nivel.
La presencia de estos centros educativos aumenta la demanda por vivienda en la zona. INEGI estimó que en Jalisco hubo un aumento del 15 % en la demanda de vivienda en municipios como Zapopan durante 2024. Este efecto eleva la demanda por terrenos bien ubicados cerca de escuelas, lo que impulsa su valor a mediano plazo.
Áreas recreativas y de esparcimiento como el Club de Golf Valle Imperial
Quienes buscan un estilo de vida completo valoran espacios para recreación. A pocos minutos de Plenares encuentras el prestigioso Club de Golf Valle Imperial, con su campo, restaurante y áreas verdes.
Las zonas aledañas a clubes recreativos suelen atraer a personas que buscan tranquilidad y actividades al aire libre. Este tipo de equipamiento urbano promueve estilos de vida activos. También favorece la percepción de exclusividad y bienestar, aspectos que se traducen en mayor plusvalía para los terrenos.
Contexto demográfico y demanda de vivienda en Jalisco
Para entender mejor la oportunidad que ofrece Plenares, vale revisar datos oficiales. La Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) tenía 5.27 millones de habitantes en 2020, con Zapopan como el municipio más poblado, con 1.48 millones.
La tasa de crecimiento anual fue del 1.3 % en Jalisco entre 2010 y 2020. Además, Zapopan tiene el mayor PIB per cápita e IDH del estado. A esto se suma una percepción de calidad de vida en la ZMG de 7.4/10.
Por otro lado, INEGI y CONEVAL destacan que Zapopan tiene mejoras continuas en servicios básicos como drenaje, energía y agua. Este desarrollo urbano y demográfico impulsa la demanda por vivienda, especialmente en zonas bien ubicadas.
Tendencias inmobiliarias en Zapopan con ubicación privilegiada
En 2023 y principios de 2024, Zapopan concentró el 63 % de la oferta inmobiliaria en Jalisco. Un 60 % de los jaliscienses buscan comprar, y el 40 % prefieren rentar. Además, los precios de venta promedio en Zapopan rondan los MX$7.3 millones y la renta promedio supera MX$28 mil mensuales.
En 2024, se detectó un incremento del 0.81 % en el valor de la vivienda y un aumento del 15 % en la demanda. Estos datos reflejan una tendencia de crecimiento sostenido en precios residenciales en Zapopan, reforzada por inversiones en infraestructura, servicios y atractivos urbanos.
Conexión entre amenidades y plusvalía
Los desarrollos que integran amenidades como acceso a servicios, áreas deportivas, centros educativos y salud tienen mayor crecimiento en valor. La CMIC indica que la oferta de amenidades impulsa aumentos de hasta 2.6 % anual en regiones urbanas.
En este sentido, Plenares agrupa facilidad de movilidad, servicios comerciales, salud, educación y espacios recreativos en un solo entorno. Esta combinación es clave para mantener y elevar la plusvalía de tu propiedad.
Plan de inversión y retorno a mediano plazo
Adquirir un terreno en Plenares es pensar en tu patrimonio. Los datos demuestran que terrenos en zonas con amenidades crecen entre 2 % y 3 % anuales. Con un crecimiento demográfico constante y demanda residencial elevada, el potencial de retorno es alto.
Además, la integración de infraestructura vial y de transporte favorece que áreas como el norte de Zapopan avancen con mayor rapidez en valorización. Esto significa que tu terreno puede verse beneficiado por tendencia de crecimiento general del mercado, fuera de la urbanización perimetral.
La elección de Plenares se basa en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todo lo que hace falta para vivir bien. Su conexión vial directa, centro comercial cercano, oferta médica, instituciones educativas y espacios recreativos crean un entorno completo y orientado al bienestar.
Este conjunto de elementos está respaldado por tendencias demográficas, crecimiento urbano y datos oficiales que reflejan un incremento constante en la demanda habitacional en Zapopan. En este contexto, un terreno en Plenares representa una inversión con resultados a mediano y largo plazo.
En el segundo párrafo de cierre incluyo el llamado a la acción solicitado. En Plenares, puedes adquirir tu terreno con planes de pago personalizados y la seguridad de estar en una zona proyectada para crecer. Contacta a nuestros asesores en WhatsApp o visita www.plenares.mx. Estaremos encantados de guiarte en cada paso de tu inversión.
